Aperçu
Description
Magnifique maison familiale 4 façades
Magnifique maison familiale 4 façades dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à moins de 5km de Binche. Implantation idéale en bord champ, orientation plein sud et agréable jardin. Tout pour plaire. La maison propose une surface chauffée de 174m² (sous-sol de 100m² non compris) et est composée d'espaces de qualité. Rez-de-chaussée, entrée par hall lumineux avec vestiaire et WC séparé. Accès à la cuisine. A droite, beau et lumineux séjour ouvert sur la terrasse, le jardin et une vue imprenable sur les champs. Il communique largement et directement avec une agréable cuisine peut-être à remettre à votre goût. La cuisine dispose d'une porte vitrée et grande ouverture vers le paysage. Un insert bois Stüv à double face profite tant à la cuisine qu'à l'espace salon. Un poêle pellet vient en appoint dans le séjour selon l'envie du jour. Dans le hall l'escalier est éclairé naturellement. Au bout du couloir, salle de bain à gauche, une belle chambre à droite, une petite chambre/bureau en face. A l'étage palier lumineux et polyvalent (bureau, coin jeux, ..). 2 grandes chambres. Celle côté rue est lumineuse de taille standard, côté jardin, belle grande chambre offrant vue imprenable. Une dernière pièce fait actuellement office de grenier, à parachever selon vos envies. La cuisine donne accès à +- 100m² de sous-sol, avec garage, débarras, buanderie/chaufferie et grand cellier. A l'extérieur, accès latéraux à la cuisine, la terrasse et le jardin. Devant une rampe donne au accès au garage. La terr
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1972 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1363 mètres carrés |
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Terrain boisé | Oui |
Terrain plat | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240323005626 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71017 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 320000 € |
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Revenu cadastral | 882 € |
Immeuble de rapport | Non |
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MOURUE & AULIT
Adresse |
rue de la Place, 37
6567 - MERBES-LE-CHATEAU |
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Nom de l'agent | Sarah DEDOBBELEER |
Téléphone | (071) 55.53.92 |