Aperçu
Description
RG Immobilier vous propose cette magnifique Villa
Villa coup de coeur assuré, au moins sous-sol, un espace de 45 M2 avec accès direct de l'extérieur, idéal pour profession libérale (médecin, dentiste, kinésithérapeute etc.), 2 garages de bonne taille, une buanderie et réserve, hall avec un escalier qui désert l'intérieur de la villa. Au RDC un magnifique hall d'entrée avec un escalier Hollywoodien desservant l'étage, un grand living très lumineux avec un feu ouvert (cassette), une cuisine entièrement pensée pour le confort et complètement équipée, une SDD et un WC séparé complète l'agencement. Au 1er étage un bel hall de nuit, un salon et un bureau en mezzanine, une suite parentale avec dressing et SDB complètement équipée et un WC.
Le grenier est accessible par escalier escamotable. Les matériaux sont de grande qualité, chauffage centrale par chaudière gaz Viessmann, avec régulateur climatiques par sonde extérieure, châssis bois double vitrage, jardin et propriété entièrement clôturés, belle et grande terrasse, proche de toutes les commodités. Pour un renseignement ou un RDV pour visiter appelez-moi au +32.475.449.682.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 370 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 80 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 780 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 660 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240430020150 |
Emission CO₂ | 16230 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88731 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 56 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 2248 € |
Immeuble de rapport | Non |
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RG Immobilier (IPI 102115)
Adresse |
Rue des Coquelets 15
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | RG |
[email protected] | |
Téléphone | +32 475 44 96 82 |
Référence externe | RG202402 |