Villa à vendre

Jolie villa 4ch avec jardin et vue dégagée!

Jolie villa 4 façades (+/- 166 m² d’après PEB) 4 chambres avec garage et jardin idéalement située dans un quartier calme sur les hauteurs de Chaudfontaine. Elle se compose comme suit : Sous-sol : garage +/- 32m², cave +/-13m², buanderie et local chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour +/- 40m² avec accès direct à une terrasse de +/-31m²( offrant une vue dégagée et surplombant le jardin) ainsi qu’une cuisine équipée ouverte (lave-vaiselle, taque vitrocéramique, four, hotte, frigo) et une salle de bains (baignoire, lavabo). Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres (2 de 12 m², 14 et 15m²) dont une suite parentale avec salle de douches (douche, lavabo, wc), salle de douches (douche, 2lavabos, wc). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une superbe terrasse, d’un joli jardin arboré en palier. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC (+/-10ans), toiture récente + isolation (+/-10ans), électricité non-conforme, citerne eau de pluie. R.C. : 984€, superficie totale terrain : 1.163 m². PEB: E, E Spéc: 360 kWh/m².an, E totale: 59.711 kWh/an, n° 20240307008248. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Villa agréable avec vue dégagée dans un quartier prisé ! www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 360 Kwh, Emissions CO2: 89 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20240307008248, Total énergie primaire: 59711 kwh/an . Fenêtres: PVC Double vitrage . Toiture: Tuiles