Aperçu
Description
Villa 4 ch. entièrement rénovée au calme à Chaudfontaine
Vous rêvez d'une maison rénovée où il n'y a plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique villa est faite pour vous !
Construite en 1968 par l'architecte Maurice Chalant et entièrement rénovée en 2023, cette agréable maison située dans une voie sans issue vous offre de beaux espaces comprenant entre autre, une grande cuisine, un séjour spacieux, 4 chambres indépendantes et deux salles d'eau.
Les grandes baies vitrées et la belle véranda apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain plat de 917m², cette villa s’ouvre sur un joli jardin en bordure d’un bois situé à l'arrière de la parcelle.
Être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et de grands espaces où il fait bon vivre, voici ce que cette villa a à vous offrir.
COMPOSITION :
RDC : Un hall d'entrée, un vestiaire, une toilette indépendante, une cuisine équipée neuve, une salle à manger ouverte sur un grand salon et un coin feu, une véranda.
1er ETAGE : 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, une toilette indépendante, un placard.
SOUS-SOL : Un garage deux voitures, 3 caves.
TECHNIQUES : Maison construite en 1968 rénovée en 2023- couverture en tuiles - Châssis bois double-vitrage - égouts et micro station d'épuration - Chauffage central mazout Viessmann.(décembre 2021) - Citerne de 2600L environ.
PEB E - 355 Kwh/m².an - code unique : 20240517023061
Alors, séduits?
Plus d'infos :
0474/72.82.66
[email protected]
Année de construction | 1968 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 35 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 917 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240517023061 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77534 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 390000 € |
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Revenu cadastral | 1657 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'immobilier by Leslie Close (IPI 513618)
Adresse |
Rue Henri Massange 7
4970 - Stavelot |
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Référence externe | 5997866 |