Aperçu
Description
Vendu en 2 semaines - plus de visites
Grande villa de construction robuste et en parfait état d'entretien, avec magnifique jardin arboré et deux terrasses. En tête de ligne d'un quartier résidentiel très calme, cette maison est située idéalement face à une très grande zone agricole non constructible et offre de très belles vues sur la campagne environnante. Cette villa bénéficie de 4 grandes chambres et 2 salles de bain (dont 1 chambre avec salle de bain au rez). Cette demeure est donc habitable en plain-pied. Possibilité de profession libérale (un bureau est à tout le moins disponible au rez). Maison très lumineuse avec un beau séjour ensoleillé toute la journée. Grande cuisine avec accès direct à la terrasse. Châssis aluminium récents à double-vitrage, chaudière remplacée en 2014, caves sous presque toute la maison. Propriété entièrement fermée pour la sécurité des plus petits, portail motorisé. Superficie habitable de 320 m² hors garage (40 m²). Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1979 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2061 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1880 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240325004679 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84803 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 470000 € |
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Revenu cadastral | 1127 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 5961781 |