Aperçu
Description
Villa rénovée comprenant 2 garages & des extérieurs spacieux
Sur une parcelle de 8a 40ca complétement clôturée, découvrez cette villa rénovée en retrait de la rue. Le portail dévoile un spacieux parking à front de rue pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules pour ensuite arriver sur la partie habitation. Le hall, avec son espace vestiaire, dessert le rez-de-chaussée composé d'un grand et lumineux living de 38m² avec feu a bois, la cuisine entièrement équipée de 32m² (frigo américain, taque induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle) se prolonge par la table à manger intégrée avec vue sur le jardin et véranda de 14m². La buanderie et le WC séparé complètent les facilités du rez-de-chaussée. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 ch. (16m², 19m², 16m²) et la sdb (baignoire et douche) avec WC et 2 greniers, dont un facilement accessible pour le rangement. Dans un environnement calme, cette maison dispose d'une terrasse sud à l'avant de +/- 50m² avec des emplacements de parking ainsi que 2 garages et d'une terrasse arrière de +/- 50m² avec piscine et d'un spacieux jardin. Aspects techniques : tout confort : CC au gaz (2021), châssis double vitrage PVC, panneaux solaires, CE conforme, alarme et PEB honorable de B. Il est a noter qu'un permis d'urbanisme pour une extension a été octroyé (information complémentaire en agence). Le projet d'extension permettrait par exemple la création d'une 4ème chambre (type parentale, au rez-de-chaussée) ainsi qu'une zone « détente » (avec piscine, jacuzzi etc..). RC 723€ Prix indicatif : 329.990€.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Borinage |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 9 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 840 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240325021489 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36349 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329990 € |
---|---|
Revenu cadastral | 723 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CENTURY 21 Avantage (IPI 507699)
Adresse |
Rue Joseph Dufrane 12
7080 - Frameries |
---|---|
Référence externe | 5890134 |