Villa à vendre
268000€
5 chambres 312 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op te frissen villa in een Zuid-Frans dorpje gelegen aan rivier de Aude. Gelegen in een rustige straat en 2 minuten wandelen naar het dorp. Winkels en restaurants in de nabijheid.
1.Villa bestaat uit 2 woon units. Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, living, keuken, berging, badkamer, toilet, groot buitenterras, met mogelijkheid tot verhuren. Aparte ingang.
2.Verdieping met ruime living, 3 slaapkamers, badkamer, aparte toilet, keuken, garage en grote terrassen waarvan een deel overdekt. Opp. woning: 312,46 m2. Opp. Tuin: 1.181 m2/ 11 are 81 ca.
De woning is gelegen op 15 min. van Limoux en 35 min. van Carcassonne waar de luchthaven is. 1u35 vliegen vanaf Brussel - Charleroi of Brussel-Zaventem - Toulouse. (1,5u van Couiza).
Overnachten kan in het kasteel in het dorp of een B&B in de buurt.
Couiza met zijn 1.132 inwoners ligt midden in een wijngaard gebied omringt door bossen, heuvels en historische kastelen. Verschillende watersporten te beoefenen, kano, rafting ... Vertrek aan het kasteel in Couiza.
Ontelbare mooie wandelpaden en mountainbike parcours.
Alet-Les-Bain op 5 min. rijden van Couiza met zijn minerale bron en zwembad met mineraal water. Visite Carcassonne op 35 min. rijden van Couiza.
Gent – Couiza : 1.075 km. / Brussel – Couiza: 1.107 km / Antwerpen - Couiza: 1.128 km Couiza – Barcelona: 272 km / Couiza – Narbonne Plage: 103 km. 121 km van de Spaanse grens.
Les Angles skigebied, 71.5 km van Couiza.
Er is 55 km piste om te skiën en te snowboarden. De wintersporters hebben de beschikking over in totaal 23 liften. Dit wintersportgebied ligt op een hoogte van 1.600 tot 2.376 m.
Voor een bezichtiging van de woning wordt u opgehaald aan de luchthaven van Carcassonne. Stuur een mail en u ontvangt een volledig info document.
Contact: Mevr. Chris Leon 0032 477 752 487 of [email protected]
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1181 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1181 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 94 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 312 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 268000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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