Villa te koop
268000€
5 slaapkamers 312 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met 2 woon units in Couiza - Zuid-Frankrijk
Op te frissen villa in een Zuid-Frans dorpje gelegen aan rivier de Aude. Gelegen in een rustige straat en 2 minuten wandelen naar het dorp. Winkels en restaurants in de nabijheid.
1.Villa bestaat uit 2 woon units. Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, living, keuken, berging, badkamer, toilet, groot buitenterras, met mogelijkheid tot verhuren. Aparte ingang.
2.Verdieping met ruime living, 3 slaapkamers, badkamer, aparte toilet, keuken, garage en grote terrassen waarvan een deel overdekt. Opp. woning: 312,46 m2. Opp. Tuin: 1.181 m2/ 11 are 81 ca.
De woning is gelegen op 15 min. van Limoux en 35 min. van Carcassonne waar de luchthaven is. 1u35 vliegen vanaf Brussel - Charleroi of Brussel-Zaventem - Toulouse. (1,5u van Couiza).
Overnachten kan in het kasteel in het dorp of een B&B in de buurt.
Couiza met zijn 1.132 inwoners ligt midden in een wijngaard gebied omringt door bossen, heuvels en historische kastelen. Verschillende watersporten te beoefenen, kano, rafting ... Vertrek aan het kasteel in Couiza.
Ontelbare mooie wandelpaden en mountainbike parcours.
Alet-Les-Bain op 5 min. rijden van Couiza met zijn minerale bron en zwembad met mineraal water. Visite Carcassonne op 35 min. rijden van Couiza.
Gent – Couiza : 1.075 km. / Brussel – Couiza: 1.107 km / Antwerpen - Couiza: 1.128 km Couiza – Barcelona: 272 km / Couiza – Narbonne Plage: 103 km. 121 km van de Spaanse grens.
Les Angles skigebied, 71.5 km van Couiza.
Er is 55 km piste om te skiën en te snowboarden. De wintersporters hebben de beschikking over in totaal 23 liften. Dit wintersportgebied ligt op een hoogte van 1.600 tot 2.376 m.
Voor een bezichtiging van de woning wordt u opgehaald aan de luchthaven van Carcassonne. Stuur een mail en u ontvangt een volledig info document.
Contact: Mevr. Chris Leon 0032 477 752 487 of [email protected]
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1181 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1181 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 94 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 312 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 268000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|