Aperçu
Description
Villa de caractère de 5 ch dans un endroit calme
Vivez une expérience unique le long d'une des avenues les plus exclusives de la ville, à seulement 2 km du marché animé ! Construite en 1951, cette belle villa a toujours appartenu à la même famille. Aujourd'hui, la deuxième génération est prête à la vendre. Profitez d'une intimité et d'une tranquillité ultimes au milieu d'un environnement résidentiel verdoyant, tandis que toutes les commodités du centre-ville de Courtrai sont à portée de main. En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un impressionnant couloir, qui sert de connexion centrale pour toutes les pièces de la maison. Il n'y a donc pas de couloirs inutiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, des toilettes pour invités, un vestiaire, une cuisine,un salon et un séjour, une salle de bains, une chambre à coucher et un garage très spacieux avec portail automatique. Le sous-sol est également spacieux, avec de nombreux espaces de rangement et une cave à vin séparée et climatisée. Depuis chaque pièce du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder et profiter du magnifique jardin paysager, conçu dans le respect de l'authenticité par le célèbre architecte paysagiste Erik Dewaele. Le jardin est un véritable régal pour les yeux de tous les amoureux de la nature. Les espaces de vie, tous dotés de parquet massif, sont soigneusement conçus autour des nombreuses fenêtres, qui soulignent l'élégance du jardin. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec une baignoire,
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1951 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 374 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230523-0002899442-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 374 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 735000 € |
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Revenu cadastral | 1636 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adresse |
Plein 30 a
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 5944724 |