Aperçu
Description
Maison de campagne exclusive "Reigershof" entre Damme et ...
Magnifique maison de campagne « Reigershof » entre Damme et la côte, avec un charme caractéristique, un jardin orienté sud et des vues à couper le souffle. Excellent potentiel de rénovation pour la transformer en une maison moderne et économe en énergie.
Entre Damme et la côte, dans une oasis de calme et de verdure, se trouve la charmante maison de campagne « Reigershof ». Cette propriété unique allie authenticité, caractère et espace à un emplacement exceptionnel et une vue magnifique sur les champs environnants.
Une longue allée pavée mène à la maison, entourée d'un beau jardin orienté sud avec un étang et plusieurs terrasses. À l'intérieur, le hall d'entrée spacieux vous accueille avec un impressionnant escalier en chêne, un sol en travertin et des plafonds avec des poutres en bois authentiques - des éléments qui soulignent immédiatement le caractère de cette maison.
Les pièces à vivre adjacentes baignent dans la lumière naturelle grâce à leur orientation sud. Le salon avec cheminée, la salle à manger et l'espace bureau s'intègrent harmonieusement les uns aux autres. La cuisine constitue le cœur de la maison, avec une buanderie/arrière-cuisine pratique attenante. De grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin et le paysage environnant.
La terrasse couverte avec cheminée et barbecue extérieur invite à passer d'agréables soirées d'été et des moments conviviaux au coin du feu en hiver.
Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses avec salle ...
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 606 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 44275 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251008-0003704571-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adresse |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Oude Sluissedijk 48 |