Overzicht
Omschrijving
Exclusief landhuis “Reigershof” tussen Damme en de kust
Prachtig landhuis ‘Reigershof’ tussen Damme en de kust, met charmante karaktereigenschappen, zuidgerichte tuin en adembenemende vergezichten. Uitstekend renovatiepotentieel om te transformeren tot moderne, energiezuinige woning.
Tussen Damme en de kust, in een oase van rust en groen, bevindt zich het charmante landhuis “Reigershof”. Deze unieke eigendom combineert authenticiteit, karakter en ruimte met een uitzonderlijke ligging en prachtige vergezichten over de omliggende velden.
Een lange kasseien oprit leidt naar de woning, omgeven door een mooi aangelegde zuidgerichte tuin met vijver en meerdere terrassen. Binnen verwelkomt de ruime inkomhal u met een indrukwekkende eiken trap, travertinvloer en plafonds met authentieke houten balken – elementen die meteen het karakter van deze woning benadrukken.
De aansluitende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de zuidgerichte oriëntatie. De salon met open haard, eetplaats en bureauruimte vloeien harmonieus in elkaar over. De keuken vormt het hart van de woning, met aansluitend een praktische bijkeuken/wasplaats. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende landschap.
Het overdekte terras met open haard en buitenbarbecue nodigt uit tot sfeervolle zomeravonden en gezellige wintermomenten bij het vuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers met eigen badkamer. De master suite is een oase van rust, met ingemaakte kasten en een ruime badkamer met bad, douche, dubb...
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 606 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 44275 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251008-0003704571-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adres |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Oude Sluissedijk 48 |