Aperçu
Description
Villa de campagne exclusive dans un cadre idyllique
Venez profiter pleinement de la vie dans cette villa-maison de campagne exclusive, dotée d'un magnifique jardin privé aménagé et offrant une vue imprenable sur les polders.
Située au calme, en pleine campagne, à la frontière entre Damme et Dudzele, elle bénéficie d'un accès facile à Bruges et à la côte.
Les finitions luxueuses, les matériaux haut de gamme et les éléments authentiques confèrent à cette propriété exceptionnelle un caractère unique et intemporel.
Vous accédez à cette villa-maison de campagne exclusive par le portail entièrement automatisé et l'allée majestueuse.
Au rez-de-chaussée, vous entrez, via le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, dans le salon chaleureux doté d'une cheminée et de poutres apparentes.
Vient ensuite une charmante pièce voûtée, actuellement aménagée en bureau, avec un caveau spacieux en dessous.
Vous profiterez également d’une salle à manger particulièrement lumineuse avec cheminée et une vue magnifique sur le jardin ensoleillé, offrant une intimité totale au milieu des polders pittoresques.
La cuisine luxueuse sur mesure, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et agrémentée de marbre, donne également un accès direct à l’une des nombreuses terrasses ensoleillées.
De plus, la maison dispose d'une buanderie pratique, d'un débarras avec local technique et d'un garage intérieur spacieux.
Au premier étage se trouve la spacieuse suite parentale avec dressing attenant et salle de bains élégante équipée d'un double lavabo et d'une douche à effet pluie.
Viennent ensuite une deuxième chambre avec salle de bains attenante équipée d'un double lavabo et d'une baignoire, ainsi qu'une troisième chambre à part entière.
Cette propriété exclusive dispose en outre d'un système d'alarme, de plusieurs places de parking, de terrasses ensoleillées, d'un grand abri de jardin et d'une annexe en chêne pleine de charme avec cheminée.
Cette maison de campagne peut également être acquise par le biais d'une cession d'actions.
Particularités :
* Emplacement unique avec de vastes panoramas et une bonne accessibilité.
* Charme authentique associé à des matériaux de haute qualité.
*Joli jardin aménagé offrant de l'intimité et plusieurs terrasses ensoleillées.
*Charmante dépendance en chêne avec cheminée.
*Allée majestueuse, garage intégré et nombreuses possibilités de stationnement.
*Prête à emménager.
En bref : un joyau rural rare où luxe, tranquillité et authenticité se marient harmonieusement....
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 41 m |
| Nombre de façades | 6 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 3 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7187 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | spir2066 |