Overzicht
Omschrijving
Exclusief Villa Landhuis op idyllische ligging
Heerlijk wonen in dit exclusief villa-landhuis met prachtig aangelegde privétuin en adembenemende vergezichten over de polders.
Rustig en landelijk gelegen op de grens Damme - Dudzele met een vlotte verbinding naar Brugge en de Kust.
De luxueuze afwerking, hoogwaardige materialen en authentieke elementen verlenen deze uitzonderlijke eigendom een uniek en tijdloos karakter.
Via de volautomatische toegangspoort en statige oprijlaan bereikt u dit exclusief villa-landhuis.
Op het gelijkvloers betreedt u, via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, het sfeervolle salon met open haard en authentieke balken.
Aansluitend een charmante voutekamer, momenteel ingericht als bureel, met daaronder een ruime kelder.
Verder geniet u van een bijzonder lichtrijke eetkamer met open haard en een prachtig uitzicht op de zonnige tuin met volledige privacy midden de schilderachtige polders.
De luxueuze maatkeuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen en afgewerkt met marmer, geeft tevens rechtstreekse toegang tot één van de meerdere zonnige terrassen.
Aanvullend beschikt de woning over een praktische wasruimte, berging met technische ruimte en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale Master Suite met ensuite dressing en stijlvolle badkamer voorzien van dubbele wastafel en regendouche.
Vervolgens een tweede slaapkamer met ensuite badkamer uitgerust met dubbele wastafel en ligbad, evenals een derde volwaardige slaapkamer.
Dit exclusief landhuis beschikt bovendien over een alarmsysteem, meerdere parkeerplaatsen, zonnige terrassen, een ruime tuinberging en een sfeervol eiken bijgebouw met open haard.
Dit landhuis kan ook aangekocht worden via overname aandelen.
Bijzonderheden:
*Unieke ligging met weidse vergezichten en goede bereikbaarheid.
*Authentieke charme gecombineerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen.
*Prachtig aangelegde tuin met privacy en meerdere zonnige terrassen.
*Sfeervol eiken bijgebouw met open haard.
*Statige oprijlaan, inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden.
*Instapklaar.
Kortom: een zeldzame landelijke parel waar luxe, rust en authenticiteit harmonieus samenkomen.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 41 m |
| Aantal gevels | 6 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 3 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7187 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 974 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir2066 |