Aperçu
Description
Villa idéalement située avec vues dégagées, terrasse ensole…
Dans la calme et prisée Platanenlaan-West 9 à De Haan, découvrez cette maison individuelle exceptionnellement située, sur un emplacement de tout premier ordre. À distance de marche du centre et de la plage, et à seulement quelques dizaines de mètres de la forêt, vous profitez ici d’une combinaison unique de calme, de nature et d’accessibilité.
La maison se situe dans un quartier résidentiel paisible de villas et se trouve de plus dans une impasse, garantissant ainsi une intimité supplémentaire et un cadre de vie agréable. Depuis le séjour et trois chambres, vous bénéficiez de magnifiques vues dégagées sur les prairies à l’arrière.
Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans la maison par le hall d’entrée avec WC séparé pour les invités. La maison comprend en outre un garage intégré, une cuisine séparée et un séjour lumineux et ouvert. Grâce aux grandes baies coulissantes, le séjour est inondé de lumière naturelle et s’ouvre joliment sur le jardin ensoleillé et la verdure environnante.
L’orientation sud-ouest permet à la fois à la maison et au jardin de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir, rendant les lieux agréables en toute saison.
À l’étage se trouvent quatre chambres, dont trois disposent d’un accès direct à une très grande et ensoleillée terrasse offrant des vues exceptionnelles sur les champs. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Cette maison à rénover offre une opp…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 626 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250819-0003667382-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 510000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1514 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julien De Clerck |