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Description
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Nl :
Ontdek deze prachtig en volledig vernieuwde gelijkvloerse villa, rustig gelegen in de dorpskern van Vosseslag, een charmante deelgemeente van De Haan. Dankzij de centrale ligging bevinden een school, bakker en diverse buurtwinkels zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u het strand en de zee binnen enkele minuten te voet, waardoor deze woning de ideale combinatie biedt van rust, comfort en een uitstekende ligging.
Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² werd deze villa met oog voor kwaliteit en duurzaamheid volledig gerenoveerd. Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige, afgesloten leefruimte, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De energiezuinige pelletkachel met stijlvolle spekstenen schouw zorgt hier voor extra warmte en sfeer.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, moderne leefkeuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en Miele-heteluchtoven. Dankzij de vele ingebouwde kasten geniet u van een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
De lichtrijke veranda vormt een aangename extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin en van de zon. Via de nachthal bereikt u de smaakvol afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers.
De ruime garage is uitgerust met een vernieuwde automatische sectionaalpo
| Quartier ou lieu-dit | Hartje Vosseslag |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210525-0002420071-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 904 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Heidelaan 23 |