Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen op de hoek van de Heirweg en de rustige, doodlopende Sneyersput bevindt zich deze verzorgde vrijstaande villa, omringd door een gezellige zuid-west gerichte tuin. De woning combineert een residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, het station van De Pinte en de E17.
De woning werd opgetrokken met duurzame kwaliteitsmaterialen en doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Daarnaast heeft de woning de uitstekende EPC A-score dankzij de recente zonnepanelen en warmtepomp. De landelijke leefruimte met zichtbare eikenhouten balken vormt samen met de halfopen keuken het warme hart van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet, een praktische wasberging, een zonnige veranda en een kelder.
De verdieping omvat nog drie ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Dankzij de nog onafgewerkte zolderruimte kan hier eenvoudig een extra slaapkamer en badkamer worden ingericht, waardoor de woning moeiteloos kan meegroeien met uw woonwensen. Daarnaast is er nog een opbergzolder.
Een absolute troef is de ruime, aanpalende loods (50 m²). Deze biedt tal van mogelijkheden als atelier, magazijn, praktijkruimte of werkplaats voor een zelfstandige, maar kan eveneens worden geïntegreerd als extra leefruimte of zorgwoning.
Een bijzonder veelzijdige eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, kwalitatieve materialen en tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie.
Voor mee
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 805 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 805 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250923-0003602775-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 820000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1762 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 052-26-JBTK35 |