Aperçu
Description
Een architecturale gezinswoning met karakter en uitzonder...
De Lijsterstraat is een rustige en gegeerde woonstraat in De Pinte, met het centrum, de scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Je woont hier heerlijk rustig en groen, zonder ook maar iets te moeten missen. Al bij de voordeur voel je dat dit geen doorsnee woning is. De combinatie van hout, witte gekaleide muren en de bijzondere architecturale lijnen zet zich binnen verder. De ruime inkomhal heeft karakter en is praktisch ingedeeld. De ruime L-vormige living biedt plaats genoeg voor een royale hoekzetel waar het hele gezin of een groep vrienden comfortabel samen kan zitten. De eethoek sluit mooi aan bij de keuken en via het grote schuifraam stap je rechtstreeks het terras op.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Ook hier zorgen de vele ramen en het groen rondom voor een aangename sfeer. De badkamer is ingericht met een mooi vrijstaand bad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een aparte douchekamer met toilet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Onder het dak bevindt zich een verrassend grote open ruimte die tal van mogelijkheden biedt en volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Een indrukwekkende master bedroom, thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer voor de kinderen of een combinatie ervan: hier kan het allemaal. Dankzij de dakvorm is er langs beide zijden bovendien bijzonder veel bergruimte. De woning biedt daarmee zonder moeite vijf slaapkamers, of vier slaapkamers aangevuld met een royale multifunctionele verdieping. Naast de woning staat een ruime, afzonderlijke garage, terwijl de volgroeide tuin het huis helemaal omarmt en voor een zeldzaam gevoel van rust en privacy zorgt. En ook technisch staat deze woning bijzonder sterk: een EPC van slechts 93 kWh/m² per jaar, een asbestveilig attest, zonnepanelen en een blanco elektrische keuring maken het plaatje compleet. De virtuele inrichting in de slaapkamers, dient uitsluitend ter illustratie. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 474 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1819 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adresse |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | De PinteC |
Contacter