Overzicht
Omschrijving
Een architecturale gezinswoning met karakter en uitzonder...
De Lijsterstraat is een rustige en gegeerde woonstraat in De Pinte, met het centrum, de scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Je woont hier heerlijk rustig en groen, zonder ook maar iets te moeten missen. Al bij de voordeur voel je dat dit geen doorsnee woning is. De combinatie van hout, witte gekaleide muren en de bijzondere architecturale lijnen zet zich binnen verder. De ruime inkomhal heeft karakter en is praktisch ingedeeld. De ruime L-vormige living biedt plaats genoeg voor een royale hoekzetel waar het hele gezin of een groep vrienden comfortabel samen kan zitten. De eethoek sluit mooi aan bij de keuken en via het grote schuifraam stap je rechtstreeks het terras op.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Ook hier zorgen de vele ramen en het groen rondom voor een aangename sfeer. De badkamer is ingericht met een mooi vrijstaand bad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een aparte douchekamer met toilet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Onder het dak bevindt zich een verrassend grote open ruimte die tal van mogelijkheden biedt en volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Een indrukwekkende master bedroom, thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer voor de kinderen of een combinatie ervan: hier kan het allemaal. Dankzij de dakvorm is er langs beide zijden bovendien bijzonder veel bergruimte. De woning biedt daarmee zonder moeite vijf slaapkamers, of vier slaapkamers aangevuld met een royale multifunctionele verdieping. Naast de woning staat een ruime, afzonderlijke garage, terwijl de volgroeide tuin het huis helemaal omarmt en voor een zeldzaam gevoel van rust en privacy zorgt. En ook technisch staat deze woning bijzonder sterk: een EPC van slechts 93 kWh/m² per jaar, een asbestveilig attest, zonnepanelen en een blanco elektrische keuring maken het plaatje compleet. De virtuele inrichting in de slaapkamers, dient uitsluitend ter illustratie. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1819 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | De PinteC |
Neem contact op