Aperçu
Description
TE KOOP BIJ LANDBERGH: woning grenzend aan het Parkbos
Jour de visite Landbergh : cette villa peut être visitée le jour de visite du samedi XX/01 entre 10h et 13h (uniquement sur rendez-vous). Cette villa récemment rénovée, située sur un terrain de 534 m² à Beveren-Leie, jouit d'une situation favorable dans une rue calme et sans issue, en bordure de terres agricoles. Grâce à sa proximité avec les bretelles d'autoroute E17 et N36, la propriété est facilement accessible. De plus, le centre ville n'est qu'à 2 km.Au rez-de-chaussée, l'agencement est le suivant : via le hall d'entrée avec toilettes invités, vous entrez dans l'espace de vie baigné de soleil avec un parquet de qualité et une cheminée à gaz. De grandes fenêtres offrent une vue sur les vastes champs tout au long de la journée. Depuis l'espace de vie, vous entrez dans la cuisine moderne, équipée de tous les appareils nécessaires et d'un garde-manger pratique. À côté de la cuisine se trouve une buanderie spacieuse avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.Par la cage d'escalier de caractère, vous accédez au premier étage avec trois chambres de taille normale, dont la chambre principale est équipée d'un dressing. A cet étage se trouve également la salle de bains avec une cabine de douche, une baignoire et un meuble de salle de bains avec double lavabo. Il y a également un grenier de stockage pratique d'environ 6m².Enfin, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux avec un abri de jardin pratique, un garage int...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 1985 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 6 mètres carrés |
Surface du terrain | 534 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 390 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230828-0002970708-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 96 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 871 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Landbergh (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
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Site internet |
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Référence externe | VK24002IWDCC |