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Description
Exclusief wonen & ondernemen: imposante villa met volwaar...
ZAT 5/9 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84
Exclusief wonen & ondernemen: imposante villa met volwaardige praktijk en aparte toegang op commerciële topligging, een perceel van 1.139 m² en met maar liefst 532 m² bewoonbare oppervlakte.
Deze uitzonderlijk ruime villa biedt een unieke combinatie van royaal wonen en professionele mogelijkheden. Het private woongedeelte omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eiken parket en houtcassette, een volledig ingerichte keuken met aansluitende praktische berging en twee toiletten op het gelijkvloers. Het professionele gedeelte beschikt over een volledig aparte ingang met wachtruimte, praktijkruimte, bureau en een royale multifunctionele ruimte, ideaal voor een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, meerdere bad- en douchefaciliteiten, een grote dressing, een sauna met douche en een derde toilet. De zuidwestelijk georiënteerde tuin met terrassen, dubbele garage en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein vervolledigen het geheel. Met 30 zonnepanelen, een thuisbatterij van 20 kW, EPC-label B en talrijke uitgevoerde renovaties is dit een bijzonder compleet eigendom op een commerciële en vlot bereikbare ligging in Deinze. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 33 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 532 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 50 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1139 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 598000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Agence De Ville (IPI 507223)
| Adresse |
Hoogstraat 31
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Sint-Amandusstraat 2, Deinze |