Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen & ondernemen: imposante villa met volwaar...
ZAT 5/9 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84
Exclusief wonen & ondernemen: imposante villa met volwaardige praktijk en aparte toegang op commerciële topligging, een perceel van 1.139 m² en met maar liefst 532 m² bewoonbare oppervlakte.
Deze uitzonderlijk ruime villa biedt een unieke combinatie van royaal wonen en professionele mogelijkheden. Het private woongedeelte omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eiken parket en houtcassette, een volledig ingerichte keuken met aansluitende praktische berging en twee toiletten op het gelijkvloers. Het professionele gedeelte beschikt over een volledig aparte ingang met wachtruimte, praktijkruimte, bureau en een royale multifunctionele ruimte, ideaal voor een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, meerdere bad- en douchefaciliteiten, een grote dressing, een sauna met douche en een derde toilet. De zuidwestelijk georiënteerde tuin met terrassen, dubbele garage en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein vervolledigen het geheel. Met 30 zonnepanelen, een thuisbatterij van 20 kW, EPC-label B en talrijke uitgevoerde renovaties is dit een bijzonder compleet eigendom op een commerciële en vlot bereikbare ligging in Deinze. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 532 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 50 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1139 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 350 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence De Ville (IPI 507223)
| Adres |
Hoogstraat 31
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sint-Amandusstraat 2, Deinze |