Aperçu
Description
Villa exclusive sur un terrain idyllique de 8 553 m² à Deinz
La villa bénéficie d'un emplacement très calme dans une rue calme de Grammene, un quartier de Deinze. Ici, vous vivez en pleine nature et en paix, tandis que les écoles, les magasins, les transports en commun et les routes de liaison (telles que la N35 et l'E17) sont facilement accessibles.
En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux avec un bel escalier en chêne. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux, doté de parquet, d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin et le paysage environnant ; La cuisine avec rangement attenant donne accès à la terrasse ensoleillée et partiellement couverte. L'espace de vie et la cuisine offrent une connexion parfaite avec le jardin. Il y a également une pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et douche à l'italienne.
Au premier étage, il y a au moins 3 autres chambres, dont 1 chambre principale très spacieuse avec dressing attenant, une salle de bains et un grenier qui peut être décoré davantage.
Le garage spacieux peut accueillir 3 voitures et est relié à la maison.
Vous pourrez vous détendre dans le jardin paysager et vous disposerez également d'une prairie où vous pourrez profiter de la vue panoramique ou garder des animaux. Grâce à son emplacement et à la vue panoramique environnante, vous pouvez y profiter d'une intimité totale.
De plus, plusieurs options s'offrent à vous. Grâce à son agencement intelligent et à sa superficie spacieuse de 320 m², ce bâtiment est idéal pour meubler une maison pour kangourous.
Registre des mesures: non
| Disponible le | 1 mai 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 8486 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3912507 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1695 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adresse |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9880-26054 |