Aperçu
Description
Wonen in de Bommels – Instapklare villa met ruimte en kar...
Verscholen in het groen, op een unieke locatie in het hart van de Bommels in Heusden, ligt deze instapklare villa op een royaal, volledig omheind perceel van 3.307 m², met een grote, open zuidgeoriënteerde tuin. De villa werd gebouwd in 1990, zorgvuldig onderhouden en in 2010 deels uitgebreid, wat zorgt voor een aangename mix van authentiek karakter, hedendaags comfort en een praktische indeling.
De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal, wat zorgt dat deze woning voldoet aan de hedendaagse energienormen. Daarnaast beschikt ze over een alarmsysteem, verwarming op aardgas en een airco-installatie in de master bedroom voor optimaal comfort.
De lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetgedeelte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een wasruimte en een dubbele inpandige garage met automatische poorten. De inkomhal geeft toegang tot de eerste bureau- en leefruimte en is voorzien van een gastentoilet.
Voor wie een vrij beroep uitoefent of graag thuis werkt, biedt de woning een extra aparte bureau- en praktijkruimte met eigen inkom, wat een perfecte scheiding tussen privé en professioneel gebruik mogelijk maakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan de master is voorzien van ingemaakte kasten, en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bubbelbad. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die kan worden ingericht als extra...
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 383 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 3307 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3748435 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 531 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adresse |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | W-046BFY |