Overzicht
Omschrijving
Wonen in de Bommels – Instapklare villa met ruimte en kar...
Verscholen in het groen, op een unieke locatie in het hart van de Bommels in Heusden, ligt deze instapklare villa op een royaal, volledig omheind perceel van 3.307 m², met een grote, open zuidgeoriënteerde tuin. De villa werd gebouwd in 1990, zorgvuldig onderhouden en in 2010 deels uitgebreid, wat zorgt voor een aangename mix van authentiek karakter, hedendaags comfort en een praktische indeling.
De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal, wat zorgt dat deze woning voldoet aan de hedendaagse energienormen. Daarnaast beschikt ze over een alarmsysteem, verwarming op aardgas en een airco-installatie in de master bedroom voor optimaal comfort.
De lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetgedeelte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een wasruimte en een dubbele inpandige garage met automatische poorten. De inkomhal geeft toegang tot de eerste bureau- en leefruimte en is voorzien van een gastentoilet.
Voor wie een vrij beroep uitoefent of graag thuis werkt, biedt de woning een extra aparte bureau- en praktijkruimte met eigen inkom, wat een perfecte scheiding tussen privé en professioneel gebruik mogelijk maakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan de master is voorzien van ingemaakte kasten, en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bubbelbad. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die kan worden ingericht als extra...
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 383 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 3307 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3748435 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 531 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-046BFY |