Aperçu
Description
Villa emblématique des années 70, au cœur de Dilbeek
Les amateurs d'architecture authentique des années 70 seront immédiatement séduits par cette villa pleine de caractère. Située dans un quartier résidentiel calme, au cœur de Dilbeek. Sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités constitue un atout majeur.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilette invités. Le spacieux séjour reflète parfaitement l'architecture typique des années 70, avec ses chaleureuses finitions en bois, son élégant sol en marbre, sa cheminée conviviale et son espace salle à manger séparé. Le salon donne un accès direct au jardin.
La cuisine est à rénover. Avec 5 à 6 chambres, cette villa offre un espace de vie remarquable. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée/entre-niveau, tandis que l'étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace polyvalent. Un grenier complète l'ensemble. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche. La maison bénéficie également d'une cave partielle, d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec porte automatique, ainsi que d'un espace de rangement pratique. Le magnifique jardin aménagé, implanté sur un terrain de 11a74ca, offre calme, intimité et un cadre de vie privilégié.
Les atouts : Situation résidentielle privilégiée au centre de Dilbeek, toiture rénovée en 2011, panneaux solaires.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2868 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adresse |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Tom Vanden Berghe |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32494060800 |