Overzicht
Omschrijving
Iconische seventy's villa in hartje Dilbeek
Liefhebbers van authentieke seventy's-architectuur zullen meteen gecharmeerd zijn door deze karaktervolle villa. Gelegen in een rustige, residentiële buurt in het centrum van Dilbeek. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen geniet u hier van een uitstekende ligging. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De indrukwekkende leefruimte ademt de typische architectuur van de jaren '70, met warme houten accenten, een stijlvolle marmeren vloer, een gezellige open haard en een aparte eethoek. De leefruimte biedt toegang tot de zonnige tuin. De keuken dient vernieuwd te worden. Met maar liefst 5 à 6 slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Drie slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers/tussenverdiep, terwijl de verdieping plaats biedt aan twee extra slaapkamers en een grote polyvalente ruimte die perfect kan dienen als zesde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Bovendien is er toegang tot een zolder. Elke slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer, wat het comfort aanzienlijk verhoogt.
Verder beschikt de woning over een gedeeltelijke kelder, een ruime garage voor twee wagens met automatische poort en een praktische berging.
De grote aangelegde tuin op een perceel van 11a 74ca biedt alle rust en privacy die u zich kunt wensen.
Extra troeven: dak vernieuwd in 2011, zonnepanelen, grote bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2868 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Vanden Berghe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32494060800 |