Aperçu
Description
Plain-pied érigé sur 796m2 à la Cabocherie avec garage et ja
Au REZ : Hall d'entrée avec espace vestiaire desservant un lumineux et spacieux séjour de 35m² (salon et salle à manger) avec un feu-cassette, une cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, évier en inox, four, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements intégrés). Le hall de nuit dessert 3 belles chambres à coucher de 14m², 13m² et 13m², une salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un VMC, un WC séparé avec lave-mains. Cet étage dessert également un spacieux garage pour 1 voiture avec porte motorisée et espace buanderie et chaufferie. Au 1er étage : Immense grenier de 117m² (Velux en bois double vitrage déjà présents) avec la possibilité d'aménager, accessible par un escalier escamotable situé dans le garage. Extérieur : Jolie parcelle totale de 796m², une terrasse carrelée, un jardin clôturé, un abri de jardin en bois, 2 à 3 places de parking privatives face au garage. Caractéristiques : Joli plain-pied idéalement située dans le quartier résidentiel de la Cabocherie, la maison est dans un état d'entretien irréprochable, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, ...), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Buderus », châssis en aluminium double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, carrelage intégral au REZ, moquette dans les chambres, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, TOP SECTEUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne cons
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Disponible le | 12 octobre 2023 - 00:00 |
Année de construction | 1978 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 796 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 419 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 489 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230731007011 |
Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74835 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1170 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5582435 |