Aperçu
Description
Villa
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dottignies, cette élégante villa d'architecte construite en 1992 prend place au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2.629 m².
Dès l'entrée, l'architecture séduit par ses perspectives, sa luminosité et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 70 m², réunissant cuisine, salle à manger et deux salons dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon principal, agrémenté d'un feu de bois, s'ouvre largement sur le jardin et offre une vue sur un environnement bucolique.
Une arrière-cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, une cave ainsi qu'un garage double complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables, dont une chambre avec dressing. Une salle de bain et une salle de douche viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre exceptionnel avec de vastes perspectives verdoyantes et une parfaite intimité.
Caractéristiques techniques : Chaudière gaz à condensation, châssis bois double vitrage, PEB B
Une propriété de caractère où l'architecture, les volumes et la qualité de l'environnement créent un lieu de vie aussi élégant qu'intemporel.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2629 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202605060079755534 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Arnaud Selection (IPI 504320)
| Adresse |
Rue De France 13
7700 - Mouscron-Dottignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2701 - 2398 |