Aperçu
Description
Maison de maître
En plein centre de Mouscron, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie particulièrement préservé, à l’abri des regards, au cœur d’une parcelle arborée de 1.572 m².
Dès l’entrée, le caractère de la propriété se révèle à travers ses éléments d’époque soigneusement conservés : belles hauteurs sous plafond, moulures, vitraux et volumes généreux témoignent de l’histoire des lieux et apportent une véritable identité à chaque espace.
Les pièces de vie bénéficient de proportions remarquables et d’une belle luminosité, offrant autant un cadre chaleureux au quotidien que de beaux espaces pour recevoir.
La partie nuit se compose de 5 grandes chambres permettant d’accueillir confortablement une famille tout en conservant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale grâce à un espace indépendant comprenant un bureau et une salle d’attente, permettant de distinguer facilement activité professionnelle et vie privée.
À l’extérieur, le jardin arboré de 1.572 m² constitue une véritable parenthèse de verdure en pleine ville. La piscine s’intègre naturellement dans cet environnement intime et complète agréablement les extérieurs.
Une maison de caractère qui séduit autant par son architecture et ses éléments authentiques que par ses volumes et son environnement particulièrement rare pour une situation aussi centrale.
En complément, possibilité d’acquérir une parcelle attenante de 843 m² comprenant deux garages et bénéficiant d’un front à rue d’environ 23 mètres.
Une propriété singulière, à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et les possibilité
| Année de construction | 1887 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 597 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1572 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250606005228 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Arnaud Selection (IPI 504320)
| Adresse |
Rue De France 13
7700 - Mouscron-Dottignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2858 - 2455 |
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