Overzicht
Omschrijving
Gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. En plein centre de Mouscron, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie particulièrement préservé, à l’abri des regards, au cœur d’une parcelle arborée de 1.572 m².
Dès l’entrée, le caractère de la propriété se révèle à travers ses éléments d’époque soigneusement conservés : belles hauteurs sous plafond, moulures, vitraux et volumes généreux témoignent de l’histoire des lieux et apportent une véritable identité à chaque espace.
Les pièces de vie bénéficient de proportions remarquables et d’une belle luminosité, offrant autant un cadre chaleureux au quotidien que de beaux espaces pour recevoir.
La partie nuit se compose de 5 grandes chambres permettant d’accueillir confortablement une famille tout en conservant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale grâce à un espace indépendant comprenant un bureau et une salle d’attente, permettant de distinguer facilement activité professionnelle et vie privée.
À l’extérieur, le jardin arboré de 1.572 m² constitue une véritable parenthèse de verdure en pleine ville. La piscine s’intègre naturellement dans cet environnement intime et complète agréablement les extérieurs.
Une maison de caractère qui séduit autant par son architecture et ses éléments authentiques que par ses volumes et son environnement particulièrement rare pour une situation aussi centrale.
En complément, possibilité d’acquérir une parcelle attenante de 843 m² comprenant deux garages et bénéficiant d’un front à rue d’environ 23 mètres.
Une propriété singulière, à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et les possibilité
| Bouwjaar | 1887 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 597 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1572 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250606005228 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Arnaud Selection (IPI 504320)
| Adres |
Rue De France 13
7700 - Mouscron-Dottignies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2858 - 2455 |
Neem contact op