Aperçu
Description
Superbe villa fin XIX ème sur les hauteurs de Durbuy
A deux pas du centre de Durbuy et de toutes ses commodités, logée sur un écrin rocheux entouré de verdure, nous vous présentons cette superbe villa fin XIX ème à la vue imprenable.
Le bien sis sur un terrain de 72 ares au cœur de Durbuy dispose d'un grand potentiel et demeure une rare opportunité sur le marché local.
Desservie par une charmante entrée, vous emprunterez une allée privée avant de découvrir la villa.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, WC et accès aux caves sur le rez-de-chaussée ainsi que de quatre chambres et deux salles de bain sur les étages supérieurs.
La bâtisse demande une rénovation partielle avant de se voir accueillir à nouveau une famille au XXI siècle, mais une fois cette rénovation réalisée, que de satisfaction pour les futurs propriétaires désireux de conserver le patrimoine durbuysien.
Plus de renseignements au 0491/87.46.94 ou par mail [email protected]
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 7200 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 550 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231129010652 |
Emission CO₂ | 136 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 550 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
Adresse |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 425 |