Belle villa avec jardin ensoleillé - Petit-Han (Durbuy)
Belle villa avec jardin ensoleillé dans un quartier résidentiel
C'est dans une oasis de calme et de verdure que se trouve cette belle maison de style villa, dotée d'un joli jardin et offrant une vue sur les prairies et les bois du Petit Han.
En passant par l'élégant hall d'entrée, vous accédez au living lumineux, attenant à la grande cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à part entière avec lavabo et une chambre avec salle de bains. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le jardin bénéficie d'une orientation sud-est idéale. Parmi les atouts supplémentaires, citons la vue magnifique, une très belle luminosité à l’intérieur de la maison, ainsi qu’un garage pratique, une cave et un grand grenier.Cette superbe propriété est située dans un quartier résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie agréable et calme. L'allée offre un espace de stationnement pratique pour une voiture supplémentaire. Vous trouverez des écoles et des commerces à proximité immédiate. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et du potentiel. N'hésitez pas à venir visiter les lieux sur rendez-vous téléphonique aux numéros suivants : 0470/70.16.01 ou 081/21.80.80
| Nom du bien | Petit han |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 39 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 906 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 790 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924000903 |
| Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100179 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Rue Jean de Bohème 5
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6625 - 345346132 |
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