Aperçu
Description
Spacieuse Villa d'architecte en bon état
Cette spacieuse villa sise sur un terrain de ±11,90 ares, idéalement située en bord de champs, vous procure quiétude et tranquillité.
Celle-ci est dotée d’une superficie habitable de ±175m² pour un total de ±215m² bâtis.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un spacieux et lumineux séjour de ±40m² jouissant de la présence d'une cassette à bois et de nombreuses baies vitrées.
Attenante au séjour, la cuisine de ±15m² dispose d'un agréable coin petit-déjeuner et d'un accès direct au jardin.
Au premier palier, le hall de nuit dessert deux belles chambres de ±16m² chacune et une salle de douche indépendante avec toilette et lavabo.Au deuxième palier, un magnifique espace polyvalent de ±23m² vous offre un large potentiel d'aménagement. Dans le prolongement de celui-ci, une seconde pièce de ±17m² mène vers une salle de bains (baignoire, douche et double vasque). Le grenier aménagé disposant de nombreux espaces de rangement peut servir de chambre supplémentaire.
De nombreuses caves (buanderie, cellier, …) et un vaste garage vous offriront de beaux espaces de rangement.
Possibilité d'acquérir en sus un terrain à bâtir de ± 10 ares au prix de 175.000€.
Cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son bon état général et sa situation.
À visiter sans tarder !!!
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1988 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1190 mètres carrés |
---|---|
Terrain arrière | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230828024424 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1326 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Adresse |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
---|