Aperçu
Description
Maison
Cette villa prête à l'emploi et entièrement modernisée (tout renouvelé en 2020 !) combine un agencement extrêmement pratique avec une finition élégante et un confort de vie contemporain.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans le magnifique hall d'entrée donnant accès aux toilettes des invités. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière et doté d'un revêtement de sol de haute qualité et d'un poêle confortable - un endroit idéal pour créer immédiatement un sentiment chaleureux de maison.
La cuisine ouverte, entièrement rénovée, est équipée d'une cuisinière AGA de haute qualité, d'un îlot de cuisson et de nombreux espaces de travail et de rangement. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à un bureau lumineux, parfait pour les devoirs ou l'étude. Une buanderie séparée est également prévue, ce qui améliore encore le confort de vie.
La propriété comprend trois chambres à coucher de taille normale, chacune équipée de volets pour une intimité et un confort optimaux. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains attenante avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également une deuxième salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison, dont les finitions sont parfaites, est en outre équipée de double vitrage et d'un contrôle électrique conforme.
Enfin, en 2020, la toiture a été entièrement rénovée et tout a été pris en compte (murs, toiture, canalisations, égouts, fenêtres), ce qui fait de cette maison une maison sans souci et à l'abri du temps.
www.guldentopsvastgoed.be
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 499 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250828-0003771551-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adresse |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 157 - 345345858 |