Aperçu
Description
Maison
Bienvenue au 41 Jonkersaard : une spacieuse villa de style rural classique, située au calme dans une impasse du centre d’Edegem. Avec le parc Romeinse Put qui fait littéralement office de jardin arrière, vous profiterez ici de la verdure, du calme et d’une intimité optimale, tout en ayant les commerces, les écoles et autres commodités à proximité.
La villa offre pas moins de 323 m² de surface habitable sur un terrain de 688 m². L'espace de vie lumineux s'ouvre agréablement sur le jardin magnifiquement aménagé et la terrasse ensoleillée. Avec six chambres équipées d’armoires encastrées, deux salles de bains, une salle de douche séparée, trois toilettes et un grenier entièrement aménagé et isolé de 30 m², l’espace ne manque pas pour toute la famille.
Cette maison se distingue également par son confort et son efficacité énergétique. Elle dispose de 22 panneaux solaires, d'une chaudière à gaz à haut rendement récente, de la climatisation dans l'espace de vie et à l'étage, de stores et d'un système d'alarme. La maison bénéficie en outre d'un label énergétique B.
Le double garage spacieux, doté d’un espace de rangement très pratique, est équipé d’une borne de recharge murale et l’allée offre en outre de la place pour cinq voitures supplémentaires.
Enfin, dans le jardin, vous pourrez profiter pleinement du calme et de la tranquillité en toute intimité.
Une combinaison unique d’espace, de confort et de nature dans l’un des plus beaux endroits d’Edegem. Prenez vite rendez-vous et découvrez par vous-même cette villa d’exception !
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 688 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 522 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003955298-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3192 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adresse |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 219 - 345345914 |
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