Aperçu
Description
QUARTIER ERMITE - VILLA 4CH + BUREAU - 11ARES30 SUD-OUEST
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier de l'Ermite dans environnement résidentiel proche des facilités, venez découvrir cette villa pleine de charme en excellent état général. Construite à la fin du 18ème siècle sur un magnifique terrain de 11 ares 30 centiares, la maison développe une surface habitable de 210m² (+ garages + caves + grenier = 270m² construits) et a été rénovée tout en conservant son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs et espace vestiaire, séjour de 50m² comprenant salon avec feu-ouvert cassette et salle-à-manger, cuisine (14m²) super-équipée avec coin à déjeuner, buanderie et bureau (poss. prof. libérale). Au 1er étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (chambre de 22m² avec salle de bain attenante (baignoire, double lavabo)), 2 autres chambres (14 et 9,50m²), une salle de douche, une toilette séparée. Au dernier étage, 4ème chambre (12,50m²). Enfin, des caves et un double garage (41m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité du jardin et de la terrasse offrant un très bel ensoleillement tout au long de la journée. Véritable coup de cœur ! DIVERS : PEB. : D - Chauffage au mazout (Viessmann) - Châssis double vitrage - Electricité conforme - Panneaux photovoltaïques - Adoucisseur - Système d'alarme - VMC - Précompte immo. = 837€. A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1789 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1130 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20211020018037 |
Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68707 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1177 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5349615 |