Villa à vendre
625000€
3 chambres 202 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 4 façades avec piscine à Embourg
Erigée sur une vaste parcelle de 2.790 m² orientée Sud-est, à Embourg, proche de toutes commodités et du Sart-Tilman, agréable villa 4 façades où il ne vous reste qu'à déposer vos valises ! Ses demis-niveaux, ses beaux espaces, ses 195 m² habitables, sa piscine et son poolhouse, ses belles terrasses, ses panneaux photovoltaïques, son garage, son allée privative, son passage latéral son parking et sa possibilité de profession libérale (21m² en mansarde) sont des atouts indéniables. Excellent PEB:C. Electricité conforme jusqu'en 2033. RC:1.449€. Venez profiter de son excellente situation !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2790 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 165 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20220427015174 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51803 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 51803 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1449 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Liboy Lejeune & BR associés (IPI 503.523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Embourg-Carmel-32 |