Aperçu
Description
Villa rustique exclusive à Erembodegem avec wellness privé
Vivre en toute tranquillité et avec style, avec des équipements luxueux et une accessibilité optimale ?
Cette villa de caractère située à Erembodegem, un charmant hameau d'Alost, vous offre tout cela. Grâce à la proximité des supermarchés, des établissements horeca et des grands axes routiers, cette propriété combine la quiétude de la campagne avec le confort de la ville.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un grand hall d’entrée avec toilette séparée pour invités. Le séjour baigne de lumière et offre une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois convivial. Ensuite, vous découvrez une cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort moderne, accompagnée d’un espace de rangement séparé.
Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez à une véranda qui vous permet de profiter toute l’année d’une vue splendide sur le jardin orienté plein sud avec piscine chauffée – un endroit parfait pour se détendre et profiter de la vie en plein air.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi privé, douche, lavabo et dressing. Une salle de bain séparée avec baignoire, toilette et lavabo complète l'étage.
Un escalier fixe vous mène aux combles aménagés, parfaits comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent.
Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c’est le complexe wellness privé situé à l’arrière du jardin. Celui-ci comprend un sauna, un hammam, une salle de massage, un espace détente et un jacuzzi – le tout e...
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1297 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 1234 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1596 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Bisschop (IPI 500416)
| Adresse |
Hoogstraat 22
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Référence externe | Plataanlaan 17 - ErembodegemCC |