Mooie nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en privé zwembad
Deze villa is gelegen in het charmante dorp Floure op enkele minuutjes rijden van de stad Carcassonne.
Wat mag je verwachten :
Een open leefruimte van 55 m2 vormt het hart van het huis. De woonkamer sluit aan op een ruime
keuken met houtkleurig fronten, donkere werkbladen en ingebouwde apparaten. De grote raampartijen zorgen voor licht en een
natuurlijke verbinding met buiten.
Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig waarvan één hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De twee overige slaapkamers kunnen
gebruik maken van een naastliggende badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Er is eveneens een apart toilet aanwezig.
De verwarming in deze woning gebeurt via omkeerbare airco's en warmtepomp.
De twee overdekte terrassen van 17 m2 en 15 m2 nodigen uit tot ontspannen en buiten te eten, met uitzicht op de omliggende heuvels.
Het privé zwembad van 20 m2 wordt momenteel verder afgewerkt.
Er is eveneens een garage aanwezig voor 1 wagen en parkeren op eigen terrein maken het geheel compleet.
Een aantrekkelijk adres als hoofdverblijf, vakantiewoning of investering.
Op anderhalf uur rijden ligt reeds de grens met Spanje wat extra mogelijkheden kan bieden.
Bel ons voor een bezoek aan deze mooie villa via 0472/848353 of 053/83.19.06.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 2807 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Hoogstraat 22
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Référence externe | carcasonne/floure |
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