Mooie nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en privé zwembad
Deze villa is gelegen in het charmante dorp Floure op enkele minuutjes rijden van de stad Carcassonne.
Wat mag je verwachten :
Een open leefruimte van 55 m2 vormt het hart van het huis. De woonkamer sluit aan op een ruime
keuken met houtkleurig fronten, donkere werkbladen en ingebouwde apparaten. De grote raampartijen zorgen voor licht en een
natuurlijke verbinding met buiten.
Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig waarvan één hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De twee overige slaapkamers kunnen
gebruik maken van een naastliggende badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Er is eveneens een apart toilet aanwezig.
De verwarming in deze woning gebeurt via omkeerbare airco's en warmtepomp.
De twee overdekte terrassen van 17 m2 en 15 m2 nodigen uit tot ontspannen en buiten te eten, met uitzicht op de omliggende heuvels.
Het privé zwembad van 20 m2 wordt momenteel verder afgewerkt.
Er is eveneens een garage aanwezig voor 1 wagen en parkeren op eigen terrein maken het geheel compleet.
Een aantrekkelijk adres als hoofdverblijf, vakantiewoning of investering.
Op anderhalf uur rijden ligt reeds de grens met Spanje wat extra mogelijkheden kan bieden.
Bel ons voor een bezoek aan deze mooie villa via 0472/848353 of 053/83.19.06.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 2807 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 22
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Externe verwijzing | carcasonne/floure |
Neem contact op