Villa à vendre
729000€
4 chambres 223 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa moderne de plain-pied prête à emménager avec piscine d
Villa moderne de plain-pied prête à emménager avec piscine dans une oasis de verdure
Vous recherchez le calme et l'espace ? Cette villa moderne de plain-pied combine un emplacement unique avec tout le confort de la vie de plain-pied. Comme le jardin est entièrement entouré d'arbres et d'une haie verte dense, vous bénéficiez ici d'un calme absolu et d'une grande intimité. De plus, tout cela se trouve dans un quartier calme, peu passant et extrêmement adapté aux enfants.
Lumière et espace
À l'intérieur, les grandes fenêtres apportent énormément de lumière et une sensation d'espace. Depuis le salon cosy et la cuisine épurée, vous avez une vue magnifique sur le jardin ensoleillé et la piscine. La maison est aménagée de manière pratique et tournée vers l'avenir, avec de belles chambres, une salle de bain moderne et une salle de douche séparée et pratique.
Possibilités pour profession libérale ou loisirs
La propriété dispose-t-elle d'un potentiel supplémentaire ? Grâce au spacieux garage double et à des pièces multifonctionnelles supplémentaires – dotées d'une porte d'entrée séparée – il existe une possibilité d'exercer une activité secondaire ou indépendante, ou de créer un espace de loisirs judicieusement séparé de la partie privée.
Nature et accessibilité parfaitement combinées
La propriété est magnifiquement située en pleine nature. Avec des forêts et des champs à proximité, cette maison constitue le point de départ idéal pour la randonnée et le vélo. En même temps, vous n'avez pas à sacrifier l'accessibilité : il existe une liaison rapide avec Louvain et Bruxelles, vous avez plusieurs écoles à proximité et les transports en commun sont également bien organisés. Une véritable oasis, sans être coupée du monde.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 2 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1862 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260328-0003835177-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 729000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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