Aperçu
Description
Villa
Villa intemporelle au toit de chaume avec un beau jardin, construction de qualité, beaucoup d'espace, bien située à proximité du centre ville.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec escalier ouvert et toilettes pour invités dans le hall. Espace de vie agréable avec beaucoup de lumière et des vues sur le jardin à travers les nombreuses fenêtres tout autour. La cuisine (rénovée en 2015) est confortablement équipée, avec de l'espace pour un coin repas. A côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique (avec de la place pour une machine à laver et un sèche-linge), et une porte donnant sur le jardin et la terrasse.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre principale (avec dressing) et une belle salle de bains en suite.
Le garage double (avec 2 portes automatiques) offre de la place pour 2 voitures, avec une porte vers la terrasse et le jardin. Abri de jardin supplémentaire à côté du garage.
Premier étage
L'escalier en bois mène au hall de nuit ouvert. Il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Il y a également une salle polyvalente (possibilité de chambre supplémentaire).
Au-dessus du garage, il y a un grenier de rangement.
Grenier
Par une trappe (avec échelle de grenier), il y a un grenier de stockage supplémentaire au-dessus de toute la maison.
Sous-sol
Cave de rangement (et ici aussi accès au vide sanitaire)
Jardin
Le jardin est en 1 mot magnifique : magnifiquement paysagé, très bien entretenu, et d'agréables terrasses (dont certaines sont également couvertes à la maison).
Détails
-Style classique intemporel
-très bien entretenu
-jardin et terrasses magnifiquement aménagés
-beaucoup d'espace et de possibilités
-1 chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
-Bonne accessibilité et près de la route d'accès aux Pays-Bas !
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 518 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260513-0003868996-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1075000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11084 - 3720874 |