Overzicht
Omschrijving
Essendonk Essen
Tijdloze rietgedekte villa met schitterende tuin, kwalitatief gebouwd, veel ruimte, goed gelegen vlakbij het centrum.
Gelijkvloers
Royale inkomhal met open traphal, en gastentoilet in de hal. Aangename leefruimte met veel licht en zicht op de tuin door de vele raampartijen rondom. De keuken (vernieuwd in 2015) is comfortabel ingericht , met ruimte voor een eethoek. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (met plaats voor wasmachine en droogkast), en een deur naar de tuin en terras.
Verder is er gelijkvloers 1 master bed room (incl.dressing), en een mooie badkamer, en suite.
De dubbele garage (met 2 automatische poorten) biedt plaats voor 2 auto’s , met deur naar het terras en de tuin. Extra tuinberging naast de garage.
Eerste verdieping
De houten trap leidt naar de open nachthal . Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers, en een badkamer. Verder is er nog een multifunktionele ruimte (eventueel extra slaapkamer).
Boven de garage is er een nog een opbergzolder.
Zolder
Via een luik (met vlizotrap) is er nog extra bergzolder over de hele woning.
Kelder
Voorraadkelder (en hier ook toegang naar de kruipruimte)
Tuin
De tuin is in 1 woord schitterend : mooi aangelegd, top onderhouden, en aangename terrassen (waarvan ook een deel overdekt aan de woning).
Bijzonderheden
-Tijdloze klassieke stijl
-zeer goed onderhouden
-mooi aangelegde tuin en terrassen
-veel ruimte en mogelijkheden
-1 slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
-Goede bereikbaarheid en vlakbij invalsweg naar Nederland!
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3900 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 518 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260513-0003868996-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1075000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11084 - 3720874 |