Maison en U
Un charme indéniable dans un cadre privilégié ! L’Immobilière de Prestige vous présente en exclusivité cette villa en U, nichée au calme absolu dans l’un des quartiers les plus prisés de Néchin. Dès le portail franchi, une cour intérieure de 90 m² offre de généreuses possibilités de stationnement, en complément d’un triple garage. La villa dispose de deux accès, dont un indépendant desservant l’aile droite : un espace comprenant actuellement deux chambres, idéal pour un bureau ou un projet de studio.
À l’intérieur, matériaux chaleureux, teintes douces et lumière traversante composent une atmosphère particulièrement accueillante. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un bel espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un hall avec WC et vestiaire, une buanderie, une pièce de rangement et une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une chambre dispose de sa propre salle de bains et de son dressing. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, la vaste terrasse et la vue sur la campagne invitent à la détente.
Équipements : chauffage électrique de dernière génération, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, alarme, volets électriques automatiques partout, vidéophone, portail électrique et feu ouvert.
Une propriété de caractère qui promet le coup de cœur !
Renseignements non contractuels, donnés à titre informatif et sans engagement.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1712 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 650 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
46 Rue de Roubaix
7520 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7911755 |
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