Très belle villa parfaitement située
Implantée sur un terrain de près de 1.100M2, découvrez cette très belle villa parfaitement située à Estaimpuis, dans un environnement agréable, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.
La villa se compose notamment au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée offrant un escalier apparent et disposant d'un WC séparé, ainsi que d'un vestiaire.
Un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un séjour ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage pour un véhicule.
L'étage offre un hall de nuit desservant une salle de bains, ainsi que trois grandes chambres à coucher, dont une disposant d'un dressing.
Coté extérieur, vous découvrirez une grande terrasse s'ouvrant sur un spacieux jardin disposant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez d’un portail motorisé en façade offrant intimité, et donnant accès à un parking extérieur privatif.
Une très belle villa offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Mouscron, Nieuwport et Lessines.
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1093 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724010894 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue du Bois de Boulogne 1
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 74592 - 7781216 |
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