Villa à vendre
890000€
3 chambres 372 mètres carrés
Aperçu
Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE, VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET AMMÉNAGÉE
OPPORTUNITÉ UNIQUE, entièrement rénovée et aménagée, PRÊTE À EMMÉNAGER. Offrant une vue magnifique sur les champs et un voisinage charmant. Située dans le quartier Armendaal, à 15 minutes de BRUXELLES ou de LOUVAIN (également accessible via la Cyclostrade F3), et à 5 minutes du RING, d'IKEA, du BRICO et des supermarchés. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle dispose de trois superbes chambres. Cuisine américaine super équipée, domotique, vidéophonie à distance, borne de recharge, adoucisseur d'eau, numéro de téléphone fixe Silver, système de sécurité centralisé avec alarme intérieure/extérieure et vidéosurveillance. Le feu ouvert est relié au chauffage centrale pour l'alimentation de la chaudière et l'eau de façon autonome, ce qui rend la villa très économe en énergie. La propriété est estimée à 1.000.000 € et les droits d'enregistrement ne sont que de 2 % (pour une habitation propre) !!! Par conséquent, aucune condition suspensive ne sera acceptée, uniquement des conditions résolutoires.
FLASH SALE !
UNE SEULE ET UNIQUE JOURNÉE DE VISITE AURA LIEU LE 14 JUIN ENTRE 11h ET 14h, durant laquelle vous pourrez également formuler une OFFRE. Tous les documents légaux vous y seront remis. Entre-temps toute demande d'information ou documentation préalable sera répondue par téléphone ou mail. BONNE CHANCE et à dimanche !!!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 34 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 200 mètres carrés |
| Surface du grenier | 120 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1402 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250727-0003653919-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2724 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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