Villa te koop
890000€
3 slaapkamers 372 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
UNIEKE OPPORTUNITEIT, VOLLEDIG INGERICHTE, INSTAPKLARE VILLA
UNIEKE, volledig ingerichte en INSTAPKLARE villa met prachtig zicht op de velden en schattige buren. Gelegen in de rustige buurt Armendaal, op 15 minuten van BRUSSEL of LEUVEN (ook via fietsbaan) op 5 minuten van de RING, IKEA, BRICO en Supermarkten. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en drie zalige kamers. Volledig ingerichte Amerikaanse keuken, domotica, videofoon op afstand, laadpaal, Silver telefoonnummer, centraal beveiligingssysteem met binnen én buiten alarm, camerabewaking en waterverzachter. De openhaard is verbonden aan de centrale ketel voor onafhankelijk opwarmen van water en verwarming, wat de villa zeer zuinig maakt. De woning is geschat op 1.000.000 € en de inschrijvingsrechten zijn maar 2% (bij eigen woonst) !!! Er zullen dan ook geen opschortende voorwaarden aanvaard worden, enkel ontbindende voorwaarden.
FLASH SALE !
ER ZAL MAAR ÉÉN BEZOEKDAG PLAATSVINDEN op 14 JUNI TUSSEN 11u en 14u, waar u tevens een BOD kan uitbrengen. Alle wettelijke documenten zullen er worden overhandigd. Ondertussen zal natuurlijk elke vraag naar informatie of documenten worden beantwoord per mail of telefoon. SUCCES en tot zondag !!!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 34 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 120 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1402 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250727-0003653919-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2724 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|