Aperçu
Description
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Nl :
"compromis in opmaak"Langsheen Linde in Sleidinge presenteert zich deze alleenstaande woning op een perceel van 424 m². Een harmonieuze combinatie van kwaliteit, comfort en energiezuinigheid maakt van deze woning een unieke thuis.
Via de inkom- en trappenhal betreed je via een pivoterende deur, de royale leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De leefruimte omvat een gezellig zit- en eetgedeelte en biedt via het schuifraam directe toegang tot het terras en de tuin. De open keuken met centraal eiland en elegante kastenwand is een echte eyecatcher - vormt het kloppend hart van de woning – ideaal voor wie houdt van koken en gastvrijheid. Verder een praktische wasplaats/technische ruimte en een apart gastentoilet. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een extra toiletruimte met wastafel. Mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende kamer. De geïsoleerde zolder zorgt voor extra flexibiliteit, de kelder zorgt voor extra bergruimte.
De tuin rondom de woning biedt privacy en rust, voorziene fundering voor een tuingebouw.
Dankzij de combinatie van een energiezuinige pelletkachel, condenserende gasketel, vloerverwarming en performante isolatie behaalt deze woonst een gunstig energielabel B.
Kortom een prachtig afgewerkte, sfeervolle gezinsvilla waar comfort, ruimte en energiezuinigheid hand in hand gaan! Bel naar kantoor☎️ 09 3727616 - 0473 405889 of 📩naar [email protected] om een bezichtiging in te plannen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Surface du grenier | 29 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 424 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 288 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003576001-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 136 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 495 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
| Adresse |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Nom de l'agent | SOFIE SONNEVILLE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 93727616 |
| Référence externe | Linde |