Aperçu
Description
Xhoris - Superbe villa contemporaine + atelier indépendant
JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine au coeur du village de Xhoris. Avec sa façade atypique alliant divers matériaux, vous serez séduits par son aménagement intérieur très chaleureux, ses volumes insoupçonnés et sa luminosité abondante au sein de l'habitation. Elle est composée d'un grand espace cuisine/salle à manger, d'un spacieux séjour avec cassette à bois, d'un espace détente avec jacuzzi, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une cave. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un lumineux bureau ouvert, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un atelier attenant à la maison qui comprend 2 niveaux. Moyennant accord urbanistique, ceux-ci pourraient être aménagés en bureaux ou en habitation indépendante selon vos besoins. Au niveau technique, la villa est équipée d'un chauffage à condensation au mazout, de panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage anti-effraction, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 L et d'un adoucisseur d'eau. Toiture et façades isolées (PEB B) + électricité conforme. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et sécurisé avec un portail motorisé, de deux terrasses, d'un jardin idéalement orienté plein SUD, d'un potager, d'un carport et de 4 à 6 emplacements de parking. Revenu cadastral modeste: 653 €. Coup de coeur assuré ! Prenez rendez-vous avec nous au 0800/82.043 ou par mail via [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 64 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 42 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 106 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 699 mètres carrés |
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Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240308016552 |
Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31570 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 653 € |
Immeuble de rapport | Non |
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JNP Real Estate (IPI 512594)
Adresse |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 5946424 |