Aperçu
Description
Villa
INFOS & VISITES avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 ou [email protected]
Idéalement située dans agréable quartier, magnifique villa 4 façades sur 11 ares 72 (actuellement de plain pied) qui offrira à ses futurs propriétaires beaucoup d'espace et de confort.
Comprend au niveau de la rue : hall d'entrée, wc séparé, cuisine, salle de douches, buanderie, cave à vins, seconde cave et grand garage de 54 m² (avec fosse).
Tout ce niveau de la maison est idéal pour une profession libérale ou un logement indépendant.
Au rez de jardin, vous découvrez tout l'espace de vie principal composé comme suit : hall d’entrée, wc invités, spacieux séjour de 43 m², cuisine équipée, hall de nuit, salle de bains, 3 chambres avec placards intégrés.
Le 1er étage peut être, au besoin, aménagé et dispose d'une superficie de +- 100 m².
A l’extérieur : un agréable jardin avec terrasse couverte, piscine, abris de jardin et un espace potager.
Techniques : PEB « B », panneaux solaires, c.c. gaz, toiture tuiles isolée et en bon état, système d’alarme, citerne d’eau de pluie.
Revenu cadastral : 1.489 euros.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20240116021681 - PEB : B - E spec : 166 kWh/m².an - E totale : 79 525 kWh/an).
Offre à partir de 498.000 euros.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation des offres).
Année de construction | 1978 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1172 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240116021681 |
Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79525 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 498000 € |
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Revenu cadastral | 1489 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 820 - BD 042 |